Estimation théorique
Rue Jacques Cartier,77150 Lésigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Cartier,77150-Lésigny indique un avis de valeur compris entre 401.000€ et 453.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.010€ et 4.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Férolles-Attilly (77180), comprenant 1287 habitants est de 13,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Férolles-Attilly (77180), comprenant 1287 habitants est de 13,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-19 | 11 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 126 | 437 | 465151€ | 3692€ |
2021-08-13 | 1 | ALL DU COMMANDANT CHARCOT | 5 | 103 | 367 | 402000€ | 3903€ |
2021-07-09 | 9 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 139 | 424 | 453223€ | 3261€ |
2020-05-07 | 3 | ALL DU COMMANDANT CHARCOT | 4 | 106 | 379 | 324500€ | 3061€ |
2021-03-03 | 7 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 129 | 428 | 400550€ | 3105€ |
2022-07-05 | 7 | ALL CHAMPOLLION | 4 | 88 | 194 | 411600€ | 4677€ |
2022-12-28 | 35 | RUE DE VILLARCEAU | 6 | 190 | 500 | 770500€ | 4055€ |
2020-01-31 | 4 | ALL DU COMMANDANT CHARCOT | 4 | 106 | 426 | 360950€ | 3405€ |
2021-07-16 | 41 | RUE DE VILLARCEAU | 4 | 198 | 817 | 599000€ | 3025€ |
2021-04-30 | 3 | ALL ALAIN GERBAULT | 6 | 142 | 384 | 420000€ | 2958€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DE FEROLLES | 5 | 120 | 368 | 375000€ | 3125€ |
2020-09-25 | 22 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 150 | 1000 | 556000€ | 3707€ |
2021-10-14 | 5 | PL DU JEU DE PAUME | 4 | 74 | 213 | 330000€ | 4459€ |
2023-03-06 | 5 | RUE DU BOIS CAMUSAT | 4 | 74 | 175 | 325000€ | 4392€ |
2020-07-24 | 9 | RUE DE LA FORET DE BINEL | 5 | 131 | 475 | 395000€ | 3015€ |
2022-12-15 | 25 | RUE DE LA MARE JUMELLE | 4 | 84 | 208 | 359000€ | 4274€ |
2021-08-05 | 18 | RUE DE LA FORET DE BINEL | 5 | 103 | 649 | 387000€ | 3757€ |
2020-12-08 | 48 | RUE DE VILLARCEAU | 3 | 76 | 500 | 390500€ | 5138€ |
2023-03-15 | 9 | RUE DU PETIT PARC | 4 | 84 | 174 | 320000€ | 3810€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DE LA FORET DE BINEL | 4 | 84 | 467 | 342000€ | 4071€ |
2022-09-14 | 21 | RUE DE LA MARE JUMELLE | 4 | 88 | 306 | 385300€ | 4378€ |
2019-09-27 | 14 | RUE DE LA MARE JUMELLE | 4 | 84 | 170 | 320000€ | 3810€ |
2022-10-10 | 19 | RUE DE LA MARE JUMELLE | 5 | 84 | 205 | 360600€ | 4293€ |
2020-09-03 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 113 | 529 | 398000€ | 3522€ |
2019-07-29 | 17 | RUE DE LA MARE JUMELLE | 4 | 91 | 208 | 319000€ | 3505€ |
2022-06-28 | 17 | RUE DE LA MARE JUMELLE | 4 | 91 | 208 | 360000€ | 3956€ |
2020-02-20 | 4 | ALL SAMUEL CHAMPLAIN | 5 | 145 | 545 | 454000€ | 3131€ |
2022-03-07 | 21 | RUE DU PETIT PARC | 4 | 74 | 135 | 318700€ | 4307€ |
2020-01-31 | 23 | RUE DU PETIT PARC | 4 | 74 | 128 | 295000€ | 3986€ |
2022-04-26 | 15 | RUE DE VILLARCEAU | 4 | 94 | 634 | 533900€ | 5680€ |
2022-12-06 | 7 | RUE DE LA MARE JUMELLE | 4 | 88 | 113 | 328450€ | 3732€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DE LA MARE JUMELLE | 6 | 105 | 175 | 340650€ | 3244€ |
2021-06-15 | 5 | RUE DE LA MARE JUMELLE | 4 | 88 | 114 | 338000€ | 3841€ |
2021-08-03 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 113 | 428 | 409500€ | 3624€ |
2023-04-21 | 6 | ALL GEORGES CUVIER | 4 | 131 | 479 | 499505€ | 3813€ |
2020-05-19 | 8 | ALL ROBERT SURCOUF | 7 | 164 | 500 | 407000€ | 2482€ |
2022-03-30 | 1 | ALL GEORGES CUVIER | 5 | 128 | 557 | 517450€ | 4043€ |
2023-04-26 | 2 | ALL LOUIS DE BROGLIE | 6 | 147 | 540 | 542250€ | 3689€ |
2021-07-29 | 39 | RUE PASTEUR | 5 | 128 | 554 | 470000€ | 3672€ |
2022-07-28 | 45 | RUE PASTEUR | 4 | 111 | 530 | 452000€ | 4072€ |
2021-09-10 | 5 | ALL LOUIS DE BROGLIE | 4 | 107 | 460 | 375000€ | 3505€ |
2019-08-30 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 111 | 416 | 440000€ | 3964€ |
2021-09-22 | 51 | RUE PASTEUR | 6 | 129 | 586 | 480000€ | 3721€ |
2022-01-28 | 2 | ALL LUIGI PIRANDELLO | 7 | 202 | 639 | 332500€ | 1646€ |
2019-12-30 | 34 | AV DU PETIT PONT | 4 | 127 | 500 | 402500€ | 3169€ |
2021-03-26 | 34 | AV DU PETIT PONT | 4 | 127 | 500 | 549500€ | 4327€ |
2021-06-10 | 38 | AV DU PETIT PONT | 6 | 122 | 309 | 405000€ | 3320€ |
2022-11-08 | 1 | ALL JULES SUPERVIELLE | 6 | 134 | 602 | 544000€ | 4060€ |
2022-06-21 | 19 | RUE DU PAVE DE PARIS | 4 | 62 | 300 | 320000€ | 5161€ |
2019-09-02 | 3 | ALL JULES SUPERVIELLE | 8 | 171 | 732 | 565000€ | 3304€ |
2020-02-27 | 31 | AV DU PETIT PONT | 7 | 140 | 359 | 340000€ | 2429€ |
2022-11-23 | 4 | ALL JULES SUPERVIELLE | 7 | 137 | 500 | 577000€ | 4212€ |
2020-04-18 | 3 | ALL JEAN GIRAUDOUX | 8 | 148 | 496 | 465000€ | 3142€ |
2021-04-08 | 13 | ALL PAUL ELUARD | 7 | 186 | 500 | 490000€ | 2634€ |
2022-01-11 | 18 | RUE DES BERGERES | 7 | 140 | 341 | 548000€ | 3914€ |
2023-02-20 | 14 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 9 | 217 | 372 | 681780€ | 3142€ |
2019-07-08 | 19 | RUE DES BERGERES | 6 | 122 | 202 | 387000€ | 3172€ |
2021-01-08 | 15 | RUE DES BERGERES | 4 | 123 | 500 | 440000€ | 3577€ |
2022-08-22 | 19 | AV PAUL VERLAINE | 6 | 135 | 448 | 504000€ | 3733€ |
2023-01-20 | 15 | AV DU PETIT PONT | 5 | 104 | 500 | 400000€ | 3846€ |
2020-09-21 | 3 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 115 | 460 | 439500€ | 3822€ |
2022-05-23 | 20 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 137 | 200 | 405000€ | 2956€ |
2021-11-10 | 33 | AV PAUL VERLAINE | 7 | 148 | 592 | 440000€ | 2973€ |
2021-08-26 | 6 | PL DE LA MARNE | 7 | 120 | 376 | 500000€ | 4167€ |
2019-07-01 | 7 | RUE EUGENE IONESCO | 7 | 188 | 500 | 400200€ | 2129€ |
2019-09-05 | 9 | PL DE LA MARNE | 7 | 138 | 500 | 430000€ | 3116€ |
2020-01-15 | 11 | RUE EUGENE IONESCO | 6 | 204 | 478 | 515000€ | 2525€ |
2020-12-07 | 10 | AV DU PETIT PONT | 4 | 123 | 565 | 537000€ | 4366€ |
2019-06-28 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 138 | 500 | 412000€ | 2986€ |
2021-07-12 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 138 | 500 | 505000€ | 3659€ |
2020-11-30 | 26 | RUE EUGENE IONESCO | 8 | 148 | 566 | 412000€ | 2784€ |
2019-07-04 | 5 | RUE DES BERGERES | 7 | 140 | 500 | 452000€ | 3229€ |
2021-06-08 | 9 | AV DE MONTHETY | 3 | 80 | 415 | 500800€ | 6260€ |
2022-04-21 | 41 | AV PAUL VERLAINE | 8 | 163 | 500 | 520000€ | 3190€ |
2021-06-30 | 6 | AV DU PETIT PONT | 5 | 104 | 211 | 440000€ | 4231€ |
2022-05-24 | 10 | RUE EUGENE IONESCO | 5 | 141 | 500 | 465000€ | 3298€ |
2020-08-13 | 26 | AV PAUL VERLAINE | 6 | 134 | 500 | 420000€ | 3134€ |
2022-10-25 | 3 | PL DE LA BERGERIE | 6 | 133 | 530 | 509550€ | 3831€ |
2019-06-11 | 14 | AV DE MONTHETY | 4 | 130 | 718 | 389500€ | 2996€ |
2023-04-17 | 5 | PL DE LA BERGERIE | 7 | 144 | 500 | 526622€ | 3657€ |
2021-10-29 | 1 | AV DE LUYNES | 6 | 93 | 410 | 339000€ | 3645€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE L ETANG | 4 | 123 | 600 | 437665€ | 3558€ |
2022-12-30 | 6 | RUE DE L ETANG | 4 | 123 | 500 | 634300€ | 5157€ |
2022-07-07 | 68 | AV DU PETIT PONT | 5 | 104 | 500 | 565000€ | 5433€ |
2021-07-20 | 10 | RUE DE L ETANG | 4 | 123 | 366 | 500000€ | 4065€ |
2020-10-24 | 21 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 146 | 500 | 467000€ | 3199€ |
2022-04-12 | 3 | ALL HEMINGWAY | 7 | 194 | 500 | 697000€ | 3593€ |
2023-03-15 | 7 | ALL HEMINGWAY | 6 | 152 | 600 | 545750€ | 3590€ |
2020-06-02 | 1 | ALL JOSEPH KESSEL | 7 | 202 | 500 | 631750€ | 3127€ |
2022-04-14 | 1 | ALL HEMINGWAY | 7 | 202 | 500 | 652650€ | 3231€ |
2020-05-26 | 13 | ALL HEMINGWAY | 6 | 152 | 514 | 560000€ | 3684€ |
2021-01-25 | 25 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 161 | 500 | 440000€ | 2733€ |
2023-06-30 | 33 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 7 | 163 | 577 | 517000€ | 3172€ |
2022-08-09 | 21 | RUE DE L ETANG | 5 | 104 | 500 | 549400€ | 5283€ |
2022-12-02 | 8 | ALL JOSEPH KESSEL | 7 | 152 | 538 | 595000€ | 3914€ |
2022-04-19 | 2 | ALL HEMINGWAY | 6 | 152 | 574 | 530000€ | 3487€ |
2022-04-01 | 10 | ALL HEMINGWAY | 6 | 152 | 500 | 560000€ | 3684€ |
2022-08-31 | 11 | ALL JOSEPH KESSEL | 6 | 148 | 398 | 502700€ | 3397€ |
2021-01-04 | 62 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 105 | 114 | 415000€ | 3952€ |
2021-01-20 | 18 | ALL JOSEPH KESSEL | 6 | 152 | 519 | 507200€ | 3337€ |
2022-12-09 | 2 | AV D ARMAINVILLIERS | 4 | 100 | 474 | 490000€ | 4900€ |
2022-12-28 | 4 | AV D ARMAINVILLIERS | 4 | 100 | 500 | 436800€ | 4368€ |
2021-03-04 | 12 | AV DE LUYNES | 6 | 128 | 500 | 472300€ | 3690€ |
2022-07-21 | 14 | AV DE LUYNES | 6 | 133 | 542 | 546000€ | 4105€ |
2020-12-23 | 40 | AV DE MONTHETY | 6 | 134 | 596 | 395000€ | 2948€ |
2019-08-30 | 18 | AV DE LUYNES | 4 | 68 | 400 | 390000€ | 5735€ |
2021-07-30 | 11 | AV D ARMAINVILLIERS | 5 | 108 | 651 | 418300€ | 3873€ |
2019-05-14 | 10 | PL SAINT LEONARD | 5 | 169 | 450 | 435000€ | 2574€ |
2023-05-12 | 10 | PL SAINT LEONARD | 5 | 169 | 450 | 529140€ | 3131€ |
2019-05-27 | 24 | AV DE LUYNES | 5 | 107 | 500 | 348000€ | 3252€ |
2020-03-10 | 4 | PL SAINT LEONARD | 5 | 127 | 461 | 399000€ | 3142€ |
2021-07-30 | 43 | AV DE LUYNES | 6 | 133 | 196 | 475000€ | 3571€ |
2020-09-29 | 26 | AV DE LUYNES | 6 | 128 | 500 | 411700€ | 3216€ |
2021-04-30 | 8 | ALL DE PIERRERIVE | 6 | 146 | 580 | 395000€ | 2705€ |
2021-02-16 | 3 | RUE DU VIVIER | 5 | 108 | 547 | 332000€ | 3074€ |
2019-07-04 | 1 | RUE DU VIVIER | 5 | 108 | 547 | 339000€ | 3139€ |
2019-08-09 | 55 | AV DE LUYNES | 5 | 127 | 522 | 310000€ | 2441€ |
2020-10-20 | 55 | AV DE LUYNES | 5 | 127 | 522 | 460000€ | 3622€ |
2020-08-28 | 3 | ALL DE PIERRERIVE | 5 | 111 | 400 | 380000€ | 3423€ |
2021-03-31 | 10 | PL MARSANGE | 6 | 122 | 930 | 440000€ | 3607€ |
2019-08-28 | 1 | ALL DU PARC | 7 | 246 | 0 | 829240€ | 3371€ |
2019-07-31 | 2 | ALL DE LA FORET | 6 | 143 | 0 | 853500€ | 5969€ |
2021-10-20 | 3 | ALL DES CAVALIERS | 7 | 275 | 0 | 950000€ | 3455€ |
2020-06-15 | 3 | ALL DU HARAS | 4 | 87 | 0 | 420600€ | 4834€ |
2021-11-05 | 3 | ALL DU PARC | 8 | 167 | 0 | 632000€ | 3784€ |
2022-08-29 | 4 | ALL DE LA FORET | 6 | 143 | 0 | 1272750€ | 8900€ |
2019-12-06 | 6 | ALL DU HARAS | 8 | 167 | 0 | 555000€ | 3323€ |
2022-07-26 | 6 | ALL DU PARC | 9 | 389 | 0 | 2123800€ | 5460€ |
2022-03-04 | 3 | RUE D ARTOIS | 4 | 105 | 312 | 300600€ | 2863€ |
2019-08-23 | 38 | AV DE LUYNES | 5 | 111 | 539 | 400000€ | 3604€ |
2022-10-12 | 7 | RUE MARIE DE MEDICIS | 6 | 157 | 169 | 597350€ | 3805€ |
2019-07-16 | 11 | RUE MARIE DE MEDICIS | 5 | 133 | 500 | 125000€ | 940€ |
2021-11-04 | 24 | ALL DE PIERRERIVE | 5 | 129 | 564 | 440000€ | 3411€ |
2021-03-29 | 15 | RUE MARIE DE MEDICIS | 5 | 145 | 552 | 462000€ | 3186€ |
2019-12-11 | 6 | PL DES MARRONNIERS | 7 | 140 | 500 | 425000€ | 3036€ |
2022-10-07 | 4 | AV DU CHATELET | 5 | 108 | 590 | 439000€ | 4065€ |
2020-06-22 | 17 | RUE MARIE DE MEDICIS | 5 | 126 | 508 | 363000€ | 2881€ |
2020-01-10 | 10 | AV DU CHATELET | 4 | 105 | 457 | 358500€ | 3414€ |
2021-05-31 | 39 | AV D ARMAINVILLIERS | 5 | 108 | 494 | 403000€ | 3731€ |
2019-07-26 | 2 | RUE MARIE DE MEDICIS | 5 | 127 | 517 | 395000€ | 3110€ |
2023-05-02 | 41 | AV D ARMAINVILLIERS | 5 | 108 | 571 | 435000€ | 4028€ |
2019-06-03 | 72 | AV DU GRAND MORIN | 5 | 104 | 313 | 180000€ | 1731€ |
2019-07-30 | 9 | RUE DES COLVERTS | 4 | 123 | 500 | 455100€ | 3700€ |
2022-07-01 | 1 | AV DU CHATELET | 4 | 105 | 468 | 428000€ | 4076€ |
2021-10-08 | 43 | AV D ARMAINVILLIERS | 5 | 108 | 531 | 419900€ | 3888€ |
2021-08-05 | 3 | PL DES MARRONNIERS | 5 | 104 | 309 | 415000€ | 3990€ |
2022-04-01 | 50 | AV DE LUYNES | 5 | 134 | 298 | 516000€ | 3851€ |
2022-09-28 | 1 | ALL DES BRUYERES | 3 | 94 | 0 | 390000€ | 4149€ |
2019-06-12 | 2 | ALL DES BOUVREUILS | 5 | 111 | 0 | 432000€ | 3892€ |
2022-04-13 | 2 | ALL DES CHENES | 5 | 108 | 0 | 455000€ | 4213€ |